Сколково

Типология: проект комплексной застройки
Адрес: г. Москва, ИЦ Сколково, район D6
Заказчик: «Технопарк»
Архитектор: Жабрев Евгений
Стадия проекта: архитектурный конкурс (победитель первого тура)
Проектирование: 2011
Публикации:

http://archi.ru/russia/38513/krug-uspeha

http://sk.ru/foundation/events/march2012/arch/

Площадь участка: 22042м2
Площадь застройки: 9797м2
Площадь озеленения: 6825м2
Общая площадь объекта: 54823м2
Строительный объем: 154632м3
Этажность: 5-6
Количество квартир: 477

Студий: 67

Однокомнатных: 70

Двухкомнатных: 126

Трехкомнатных: 214

Площадь фитнес центра: 619м2
Количество кладовых: 477
Общая площадь эксплуатируемой кровли: 7125м2
Описание:

Зонирование территории, обоснование размещения объектов

Предлагаемые проектные решения разработаны на основе концепции AREP, бюро Valode & Pistre, и соответствуют принципам и требованиям обозначенным в проекте генерального плана ИЦ Сколково. Здания сгруппированы вокруг центральной площади. Меридиональная ориентация зданий обеспечивает оптимальную инсоляцию.

Транспорт

Главная дорога обеспечивает внешний проезд транспорта, разделяя жилой квартал на две части. Улицы стимулируют передвижения жителей пешком и на велосипедах, затем на общественном транспорте и в последнюю очередь на машинах. Въезд в паркинг расположен в центре квартала. К зданиям организован доступ с пешеходной аллеи шириной 4 метра, расположенного вдоль зданий. Данные пути также предусмотрены для проезда спецтехники в случае чрезвычайных ситуаций.

Благоустройство территории

Общественные зоны обеспечивают связь между жителями и гостями города. Взаиморасположение зданий, проездов, площадок и озеленения способствуют созданию условий для повседневного отдыха и занятий физкультурой всех возрастных групп.

В условиях высокой плотности застройки предусмотрено дополнительное рекреационное пространство на кровле, где располагаются игровые площадки, места отдыха и озеленение.

Центральная площадь квартала с интерактивной светодиодной поверхностью реализует потребности в отдыхе, развлечении и спорте. Насыщенная программа массовых мероприятий позволит оптимально использовать пространство, и сделать его объектом притяжения всех жителей.

Степень доступности для маломобильных групп населения – «универсальный дизайн» с безпороговым доступом к лифтам.

Используется система пневматического мусороудаления.

Объемно-пространственные и архитектурно-планировочные решения

Жилая группа состоит из восьми 5-этажных двухсекционных домов, отличающихся квартирным составом. В каждом доме располагаются квартиры только одной категории – SA, M или L. Часть первых двух этажей секции 8.1-8.2 занимает фитнес-центр.

Колясочные расположены внутри зданий. Рядом с входами находятся места для хранения велосипедов под навесом. Индивидуальные кладовые располагаются в подвальном этаже.

В апартаментах, для обеспечения всесезонного использования лоджий используются два витража - внутренний и внешний. В холодное время года пространство лоджии используется как теплая часть квартиры.

Отделка фасадов, используемые строительные и отделочные материалы

Основной материал отделки фасада - светло-серый керамический кирпич. Входные группы в здания, лестницы и коммуникационные коридоры облицованы древесиной. Цвет и фактура дерева различная и зависит от категории квартир в доме.

Внешние блоки кондиционирования, машинное отделение и дефлекторы на крыше облицовываются деревом и органично вписываются в архитектурные решения.

Зеленые стандарты рейтинговой системы LEED

За исключением решений принятых в соответствии с общей концепцией генерального плана ИЦ Сколково (доступность общественного транспорта, инфраструктура, экологический транспорт, парковки, сбор и утилизации отходов и т.п.) и решений стадии рабочего проекта (влияние строительных работ на окружающую среду, водоснабжение, утилизация стоков, приборы учета, расход энергии на отопление, вентиляцию, кондиционирование, водоснабжение, освещение, эффективность бытового, инженерного оборудования, и т.п.) предлагаются следующие критерии LEED на соответствие уровню «Серебро»:

Пространственная эффективность - эксплуатируемая кровля с возможность всесезонного использования;

Использование альтернативных энергоисточников – частичное покрытие светопрозрачной кровли солнечными батареями с интегрированием в систему энергоснабжения здания;

Рациональное водопользование - систем сбора дождевой воды и использование её для технических нужд.

project image
project image
project image
project image
project image
project image
Основные типы квартир:
project image
project image
project image
project image